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新居注意三大问题

  对于中国人来说,农历除夕才算是一年的最后一天,因此现在虽然已是一月下旬,但还是属于年前。新年新面貌,为了讨个好彩头,很多人会选择在临近年关时搬入新装修好的家,在新居过大年。而如果你正是要在年前搬入新居的业主,那么注意下面一些事项可能会让家人住得更加开心、舒适。


  Part1:洁净新居人人爱新房开荒保洁做到位

  房屋各项施工以及安装基本完成以后,就需要进行一次彻底的清洁,这次清洁有一个专门的名字,即开荒保洁。开荒保洁是自己做还是请人做?什么时候做?做的时候需注意些什么关于这些问题,下面小编一一来为大家解答一下。

  一、开荒保洁的安排

  1、开荒保洁时间

  开荒保洁是在硬装项目基本都完成之后,家具、电器进场之前这个时间点进行的。此外,最好在窗帘安装前,如果安装好了之后,可能会造成窗户周围很多地方无法得到彻底的清洁,且容易弄脏窗帘。

  2、自己动手vs保洁公司

  开荒保洁是一项非常耗时耗力的工作,完全由业主自己来弄,工作量巨大且缺少专业的清洁工具与清洁剂,一些装修时留下的特殊污渍也就无法完全清除干净。而如果选择正规的保洁公司来承担这项任务,可能效率高且清洁效果更好。

  如何选择保洁公司:由于目前保洁行业还很不规范,在保洁的时候,很不规范,反而给家居造成伤害。因此,要注重对保洁公司资质的甄别,公司应经工商注册,在为客户提供保洁服务前,会与客户确定服务范围、服务收费标准及损坏物品如何赔偿等具体办法。

  保洁收费情况:新房开荒保洁的价格一般按照房屋面积来算,每平方在5元左右。不过也有按照玻璃窗面积、地面面积等分别计算收费的情况。

  二、开荒保洁的清洁流程

  新房开荒保洁流程与注意事项

  1、垃圾与尘土装修后,地面等都会积累了较多的装修垃圾。因此开荒保洁的第一步就是情理房屋里的装修垃圾,为下一步清洁扫除障碍。然后用多功能吸尘器由上到下全面吸尘,也可以用鸡毛掸子全面拂尘。

  2、厨房+卫生间坚持由上而下的原则,首先认清吊顶材质,看是PVC、铝塑板还是涂料,再根据不同的材质用不同的清洁方法;用清洁球或是板刷清洗墙壁;用毛巾清洁卫生间的洁具,用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁。

  3、玻璃先用毛巾把玻璃框擦拭干净,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,有顽固的污渍用铲刀清除干净,再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭干净。

  4、门框分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭,程序也是从上到下,把毛巾叠成方块,从门的顶部开始从左到右的擦拭,不能有遗漏,有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。

  5、地面把所有的做完以后,最后就是地面的清洗了。清洁前,需要分清楚地面是木地板、瓷砖还是石材的,根据材料选择专用清洁剂稀释清洗。地面上的胶渍可用刀片清除,顽固的可用去胶剂处理;而对于地脚线,可用用毛巾擦拭,用刀片去掉各种胶迹、涂料点等

  6、细节在玻璃的边角部位,记得一定要将手印、水痕彻底清除。另外,室内外的窗框、飘窗下的窗台等的边角部位也应该重点清洁好

  在安装橱柜的时候会因为打磨橱柜的石材表面而产生大量的粉尘,虽然安装后清理了一次,但在开荒保洁时需要进行更精细的清洁

  推拉门下方的轨道及窗轨是比较容易存留建筑垃圾和尘土的地方,在长期不做清洁或清洁不彻底的情况下反复推拉、开关门窗都有可能损坏开合零件、造成卡滞或开合不畅等问题

  对于咬紧牙自己做保洁的业主,清洁方法和工具都比较有限,这里也就不多讲。而对于选择保洁公司的业主来说,虽说不用自己亲自动手,但是还是需要了解一下保洁需要做的内容,以及一些易被忽略的部位的清洁。毕竟是自己花了钱的,当然希望能够做到尽善尽美。

  三、开荒保洁注意事项

  没有业主会希望好不容易装好的家,在保洁阶段出现损害。因此要选择好保洁公司,做好验收,同时注意一些保洁事项。

  1、做好必要保护

  开荒保洁时,除了希望选择的保洁人员能够尽职尽责外,业主自己也需要有一些保护意识,要将要把房中一些易损物品、贵重物品保管保护好。例如在地板上铺上纸板等防止刮伤,此外防止在清洁其他部位时,将水洒在地板上。

  2、验收开荒保洁效果

  保洁公司做好保洁后,需要业主进行验收。业主在验收的时候,要仔细查看清洁项目是否无尘土、无污渍、洁净,无异味等等。如果验收不合格,可以要求返工,直到清理干净。此外如果验收中,发现有物品被损坏,那么可根据协议,友好协商解决问题。

  Part2:新房环保需留意搬家注意事项要牢记

  搬入新家是值得高兴的事,除了做好新房的开荒保洁,还需要做好哪些事情,才可以让我们放心的住进新房内呢。下面一起来看看。

  一、新居“凉房”有必要

  家庭装修要使用大量的装修材料,如水泥、板材、油漆、涂料等都多少含有一些对人体健康有害的毒性物质,即使有人说自己选用的都是最好的材料,单件材料的有毒物质很少,但是各种材料累积起来就不少了。其中含有的甲醛、铅、苯等,这些物质引起中毒、过敏性反应甚至癌症等。因此,在入住新居前首先需要晾晒一段时间,排除有害物质。

  凉房时间:晾房时间到底多长才能安全入住,目前没有一个统一的标准,也不可能有统一标准。长的一年半载,一般在一个月左右,至少不能少于一个星期。晾房时间的长短是根据污染源的多少来决定的,不能搞时间一刀切。可以利用污染物测量仪器,测定房间内空气质量,决定入住时间。

  二、搬家入住注意事项

  在测定房屋的空气质量已经可以使人入住之后,就可以准备搬入新居啦!搬家也是一件费心事,即使有搬家公司帮忙,自己还是要劳心累体一番。入住了新居后,也还有许多事项需要注意,特别注意新居的装修成品保护工作。

  1、注意做好成品保护

  在搬家时不要磕碰装饰饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面,破损后修补的效果比原装修时要差,轻易损坏很可惜。所以,在搬家时应轻搬轻放,大件家具一定要事先计划好再搬,最好能拆成零部件,搬进后再组装。

  2、熟悉家居使用与保养

  搬入新居后,应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解,还要熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途等。第一次使用电器前,特别是电水壶、电热水器、电饭煲、消毒柜等,最好要检查电器是否受潮,插头、电线是否完整、安全;第一次用水时,要先将水管中的水放尽,直到水的颜色变得清澈为止。

  3、房屋装修使用中出现问题

  任何装修工程在使用过程中,都可能发生一些质量缺陷,主要有两种情况。一是在施工中,由于操作不规范导致使用中出现故障、损坏及缺陷,出现这种情况,应由施工单位无偿进行返修。第二是家庭在使用中由于不慎造成损坏,在保修期内,也应该由原来施工的单位负责修补,但家庭业主应该酌情给予经济补偿,一般应补偿材料费、人工费用。

  Part3:新居入伙风水有讲究好运家居巧打造

  自古以来搬家就是很重要的一件大事,俗称为“乔迁之喜”。搬家不能随意,更不能马虎,那么新居入伙有什么主要注意的地方,又有什么技巧呢?

  一、入伙日子的选择

  一般而言,在黄历上所标示宜入伙的日期,都是黄道吉日,用来入伙是沒有问题的。只须注意每日相沖的年份不是家人的生肖和日神即可。若希望能得到更佳效果,可选择日子中值日天干为家人命格中的喜用神的日子,更可参照五行吉日,则可达到尽善尽美的效果。另外,入宅时间应该在早上、中午或在日落之前,避免夜间入宅。

  二、搬家入场注意事项

  1、家有孕妇不宜搬家

  如果家中有孕妇,最好不要搬入新家。假如非搬不可,宜购一全新扫帚,由孕妇将全部家具挥扫一下再搬,才不犯胎神。

  2、“拜四角”搬家仪式

  拜四角可以说是中国最古老的民俗之一,礼貌地向新屋的土地神明打个招呼,就是所谓“入屋叫人,入庙拜神”。通常用香烛拜祭新屋的四个墙角,求入住后家宅安宁,百崇不侵。在新屋交吉之后,便可选择吉时来拜四角。

  3、搬家宜备齐的物品

  搬家时需要备齐各种所需物品,一般来说,以下几样不可缺少:米:用米桶,装八分满;红包:放于米桶上面;畚箕和新扫帚一对:上面需绑上红布条;水:用水桶装三分满;碗筷:双数较好,放在水桶中;火炉。

  搬家时必须先把以上物品放进厨房,其它的东西才可搬进屋子。如果有需要,还可以带些泥土过去,可避免水土不服。此外,新家门要贴上红对联,以求吉利。并把家中灯光开亮,求得平安。

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