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防水:装修没有比这更重要的事了!
2017/10/23 12:45:17

这个标题没有标题党,那就是防水。说起防水,开发商在建造的时候就会做一个外墙防水以及阳台和卫生间的室内防水,外墙防水一般我们不会去做,除非是有基建工程的别墅、复式、顶楼等等,今天小编就和大家聊聊家装防水这一块的注意事项。
 

防水属于最重要的一环隐蔽工程,这个钱一定不能去省,开发商虽然在交房的时候都做过防水,但基本都是为了验收这一下,材料使用一般,使用年限较短,如果你买完房空几年再装修,那防水性几乎没有了,再就是新房装修中的水/电改造,开槽什么的瞬间就破坏了原有的防水层,使其失去防水作用。

家装的防水一般是由泥工代劳,在贴砖前,刷1-2遍防水后进行试水,试水1-2天,不会漏水后开始贴砖,做完后是隐藏在瓷砖之下,一旦出现漏水,那就是劳民伤财,我一邻居装修,也是铝合金渗水,渗到楼下,楼下已装修完,导致全部墙纸发霉,赔了一万二,所以说装修中最重要的事情就是防水了,对整个家庭装修而言,防水处理所占的工程量不大,但关系重大,防水失败的家装毫无疑问是失败的家装。

今天讲的家庭装修,防水工程的重心主要放在卫浴间、厨房、阳台等有水的区域。只要掌握了防水的要点,再也不用担心各种渗水了。

卫生间

整个房间水最多的就是卫生间了,所以卫生间属于防水的重点,绝大部分漏点也是在卫生间了。

漏点一般出现在淋浴区的地漏、过门石下方、马桶下水管、楼板衔接处等,施工时要重点注意这几个地方。以防万一,多刷两次。此外,很多人会忽略过门石下面,其实这也是漏水的高发区域,施工时,过门石下面需事先做好一个地带,防水做到地带之上,使其形成一个盆状,这样才能达到蓄水、挡水的目的。
 

1.首先要把卫生间表面的灰尘杂物等等清扫干净,除去水泥结块,保持地面干燥无水。

2.基层地面的防水层涂刷至少应该刷3遍,阴角缝隙要涂刷3-5遍。为了能够保证防水的效果,马桶、地漏处最好涂刷5遍。

3.做墙面防水要盖过阴角往地面涂至少15cm,做地面防水时要盖过阴角往墙面涂至少15cm。一些特殊地方的阴阳角应涂抹成V型或者弧形,例如:排水口、管子的根部、水电改造后留下的空处等。

4.高度:卫浴间内淋浴房墙面的防水高度至少要做到1.8米,大叔建议是做到2米以上,因为做得越高越好。如果是改造过的轻体墙或自建墙,建议防水高度做到顶部。

 

5.厚度:国家验收规范是至少1.5mm厚,所以防水涂料必须刷到这个厚度。


厨房

 

一般厨房漏水现象较少,有的人说不做防水也可以。大叔觉得还是做了好,有备无患。厨房同样存在着爆管隐患,也会时常发生水槽管道连接不严导致渗水的情况,不但损害家具还影响到地下的管线。

1.厨房防水最主要的就是地面和墙面。厨房地面最好用柔性防水材料涂刷三次。厨房安装了水槽的墙面,因为经常洗碗洗菜容易受潮,可将水槽墙面的防水涂刷至1.5米高。

2.水槽周围是最需要注意的地方,非常容易受潮,所以水槽周围一定要用密封胶封死,如果密封不严,水就渗到下面的柜橱中,使柜橱受潮,甚至是泡水,所以水槽密封非常重要,不能忽视。有条件的话,建议在水槽下方柜橱开孔的地方安装孔盖,也能防潮。

3.墙体内的水管槽也需要做防水,墙体内所埋水管一定要合理布局,凹槽需要大于铺设的水管,槽内尽量处理圆滑,并刷上聚氨酯防水涂料。

4.要注意的是,厨房的地面标高应该低于客厅或外部走廊的高度,并在门口安装门石,防止积水从门洞处往外渗水。

阳台
 

 

1、阳台门窗防水:阳台窗的防水主要是看门窗的质量,门窗密封性要好。如果你的阳台没有窗,或者你的阳台窗防水不好,那么就轮到第二道防水线了。

2、阳台地面防水:阳台地面的防水,首先是确保阳台地面有一定的坡度,还有就是要确保阳台和连接阳台的房间之间至少要有2、3cm的高度差。

3、阳台地漏防水:在下大雨的天气和刮台风时,当雨量大于地漏的排水能力时,阳台就会形成积水。当积水太大时,就有可能漫过推拉门的防水框从而进入室内。这种情况不会时常发生,但仍需要预防,因此要时刻保持阳台地漏的畅通。

细节要点

A.防水的检测必须要进行闭水试验

在收房验房时一般都会做闭水试验,闭水试验又称为蓄水实验,它关系到家里以后会不会往下层漏水。要是住在底层,问题还不算特别大,但是对于高层的业主来说,万一漏水不仅给自己家带来麻烦,还可能影响到楼下住户,造成经济赔偿。

闭水试验应该在防水施工完至少24小时后才能进行。试验前先查看明面上的防水施工质量,如涂层是否平整光滑,有无开裂现象等,阴角、阳角、地漏、排水管根部也是需要重点查看的地方,有没有漏掉,判断是否需要进行补修,最后就是看看防水层是否完全干燥等。

开始闭水试验后,蓄水深度应不小于20mm,蓄水时间的时间至少为24小时以上,在水面处做一个标记,水面无明显下降为合格。(PS:天气炎热蒸发不在此范围内)在闭水试验的前四到六小时,最好每小时到楼下去看一次,后期每二至三小时即可。如有发现漏水,应立刻停止闭水,然后重新进行防水层修补处理,合格后再继续闭水。

有需要提醒的一件事,闭水测试就算通过,也只能说在此现状下是不漏水的,但并不能表示这个防水层的厚度和使用年限是过关的,所以防水涂料的质量和施工的厚度,一定要注意。

B.不管是厨房、卫生间还是阳台,制作防水涂层都要遵循这两点:

1..确保墙体和地面的基层表面没有开裂、脱皮、起鼓、粉化等现象,并且没有任何灰尘杂物,没有积水。

2 刷防水涂料时是由下至上,先刷墙后刷地。第一遍横向涂刷,第二遍纵向涂刷,相互叠加涂刷可以达到均匀的效果。第一遍和第二遍涂刷间隔时间最好在4-8小时左右。

很多业主只关注看得到的地方,愿意在瓷砖和墙面上花费大量金钱,却对隐蔽的防水材料舍不得花钱,恨不得买最便宜的。殊不知,防水材料的防水性能和使用年限都大不相同,好的防水材料只要不受到破坏,是可以用很久很久的。看了这篇文章后,小编希望正在装修或正准备装修的朋友们能够把防水重视起来。
 

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