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异地购房注意五点
乌鲁木齐在线2019/11/28 14:51:11

  对于异地买房的购房者来说,在买房的过程中可能有些步骤没办法亲身经历,那么异地买房需要注意哪些事情?主要有以下几方面问题。

  ●了解购房政策

  不同的地方购房政策也有所不同,购房者在准备异地买房之前应该先了解清楚当地的政策,包括国家的房地产政策和对这些地区的定位,以及当地对异地购房的一些特殊规定,这样就可以做到心中有数。

  ●充分了解房产项目的背景

  对于异地买房的购房者来说,在买房之前还需要对该房产项目背景进行了解,一般来说,楼盘的环境和价格优惠往往容易引起大家的关注,购房者在下单之前一定要了解清楚房子本身的合法性,是否五证齐全以及未来区域发展等。

  ●实地考察楼盘房屋

  虽然异地买房在看房的时候不太方便,但是实地看房是买房过程中非常重要的一步,房子到底好不好,只有实地考察了才能知道。不仅要看房子本身的质量以及户型,还要看房子的周边,看有无污染源,交通是否便捷,周边配套是否成熟等等。

  ●合同签订要谨慎

  买房签合同是非常重要的一步,购房合同是保障购房者合法权益的重要文件,因此异地买房的购房者在签订购房合同的时候,需要仔细阅读和理解与开发商签订的《认(定)购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议等相关合同的条款内容,确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,避免“签约陷阱”。

  ●保证资金划拨安全

  在异地买房的过程中,购房者需要将自己的资金转移到所购房屋的城市,因此需要注意资金划拨安全,一般不建议携带现金,而是通过银行转账等多种方式进行。一般情况而言,资金应该划拨到房屋所属开发企业账户,而不是售楼人员个人的账户,这一点也应该注意。(本报全媒体记者徐玲整理)

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