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二手房地面改造
腾讯家居2020/1/22 12:30:08

  近年来,随着房价的上扬,越来越多的老百姓选购二手房用作置办房子,相比新的毛坯房装修,二手房翻新装修更加繁琐,装修工序更多,无论是墙面还是吊顶,无论是地板还是背景墙,这些都需要改造,今天小编教给大家的是二手房地面改造,那么二手房地面改造究竟有什么窍门呢?赶紧跟着小编看一看吧。
 


  1、局部二手房地面改造

  一般二手房地面改造都是将地板全部拆除,但是也有些特殊情况,那就是只对地面进行局部改造,因为地板只有局部区域存在问题,例如损坏、空鼓、脱落的现象,若损坏范围小,那么只需要进行部分改造,但是在改造的同时需要注意,如果之前的地面是原木地板,并且地板没有大程度损伤,材质和色泽都保持良好,那可以考虑节省费用,不完全拆除或是只对损伤部位修整即可。

  2、木地板改造

  二手房地面改造免不了有木地板改造的工程,但是很多业主却对木地板地面翻新犯了难,其实原木地板改造不麻烦,只要记住一下几个步骤即可。首先需要对原木地板的材料进行彻底清理,然后根据新的房间布局和风格选择色调颜色相搭配的木地板,最好在木地板和墙面接触的地方打制踢脚线,这样可以保证木地板的寿命更长久。值得一提的是,在老地板的清理工作完毕后,一定要对地面进行消毒处理,这样会避免新木地板和老地板一样被虫腐蚀。

  假若原有的地板是质量硬度较好的复合木地板,并且年限不超过5年,损耗也比较小,那么我们可以考虑继续使用,但是一定要检查地板是否出现松散现象,如果部分地方需要更换,那新买的地板颜色、纹理最好和之前地板保持一致,并且交给专业厂家去修补。

  3、地砖改造

  地砖翻新的条件相比木地板翻新来说要从容很多,但也是二手房地面改造的重点之一,如果业主的装修经费不是那么充足,可以将旧地板的地砖清洗后再重新使用,但必须瓷砖的外观保证良好才行。二手房地砖改造的重点是对地砖的勾缝进行处理,因为重新使用过的地砖会有很多细菌和污垢,而且直接装修于地面会有突刺之类的东西,所以一定要彻底清理,保证地面的美观。

  4、厨卫地面改造

  在很多上世纪老房中,有很多卫生间还是采用蹲便器,所以卫生间里面会安装高台,给人的生活带来不便,所以改装坐便器后必要拆除原来的高台。所以卫生间的地面高度差如何弥补是很关键的事情,一般改造时不能损坏下水管和水管处的密封,否则地板或墙面会出现漏水现象。

  一般对厨卫地面改造的高度要略微低于其他的房间,我们可以用过门石进行过渡,过门石最好高于厨卫地面5mm,除此之外,过门石安装后底部和墙面接触的地方最好用密封胶密封,避免出现缝隙影响美观。

  以上就是二手房地面改造的相关知识,二手房改造难度还是比较大的,小编建议装修前一定要做好装修准备,避免在之后的装修过程中出现各种麻烦。